Cond SP II MARAVILHOSA! 5 sts, 70% MOBILIADA, lareiras, piscina, gourmet!

Venda
R$ 4.450.000,00
IPTU
R$ 897,00
Condomínio
R$ 795,00

Informações do imóvel

5 quartos
(sendo 5 suítes)
8 banh.
7 vagas
(sendo 4 cobertas)
Ref. CA001001

Cond SP II MARAVILHOSA! 5 sts, 70% MOBILIADA, lareiras, piscina, gourmet!

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.

O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.

O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.



  • LINDA casa CONTEMPORÂNEA integrada, com detalhes em tijolos patinados e EXCELENTE acabamento.
  • Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio.
  • Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras.
  • Projeto de gesso e iluminação.
  • Madeiramento nobre com batentes trabalhados.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Portas e janelas em madeira e vidro.
  • Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó.
  • Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras.
  • Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo.
  • Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet.
  • 9 aparelhos de ar condicionados, sendo 5 deles, Quente/Frio.
  • Louças e metais Deca.
  • Telhas de concreto.
  • 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
  • Hall de entrada social imponente por uma porta dupla.
  • Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box.
  • Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico.
  • Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço.
  • Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho.
  • Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux.
  • Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro.
  • 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores).
  • Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV.
  • Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim.
  • Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar.
  • Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral.
  • Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas.
  • Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado.
  • ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV.
  • Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo.
  • Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas.
  • 6 espreguiçadeiras.
  • ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office.
  • Portões de ferro.
  • Espaço horta.
  • Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.
  • Aquecimento central da água: Gás de passagem com 2 aquecedores Yumi de 37 litros. Todos os pontos da casa com água fria e quente, exceto anexo gourmet e espaço multiuso (somente fria).
  • Abastecimento de gás: Comgás (gás"de rua").
  • Abastecimento de água: Sabesp.


O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.


- Campo de futebol

- Circuito de TV

- Playground

- Porteiro eletrônico

- Quadra de esportes

- Quadra poliesportiva

- Sala de convenções

- Sala de jogos

- Salão de festas

- Segurança 24 horas


  • Permuta: Estuda proposta até R$ 1 milhão por apartamento ou studio de 35m² a 60m² com garagem, em Alphaville, Pinheiros, Itaim Bibi e regiões próximas.



ALAFIA CLASS BROKERS

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Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Região
Granja Viana
Bairro
São Paulo II
Lavabos
1
Área construída
752,08 m² R$ 5.916,92/m²
Área privativa
1.315,00 m²
Área total
1.315,00 m²
Idade do imóvel
20 anos (2004)
Aceita financiamento
Sim


Área de serviço
Dependência de empregados
Lavabo
Sala de jantar
Terraço
Closet
Closet Sr. e closet Srt.
Cozinha
Despensa
Escritório
Sala de almoço
Varanda
Sala de TV
Sala íntima
Sala de estar
Lareira
WC de empregados
Hidromassagem
Ar condicionado
Armário de cozinha
Armário embutido
Piso de madeira
Mármore
Carpete de madeira
Granito
Churrasqueira
Jardim
Quintal
Piscina

Condomínio
São Paulo II

Ref. 33
Estágio
Pronto para morar


Mapa