Cond Pq das Artes - 4 suítes. Home office, gourmet, piscina e pomar!

Venda
R$ 1.900.000,00
Condomínio
R$ 937,00
IPTU
R$ 478,72

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 47 suítes)
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. CA1139

Cond Pq das Artes - 4 suítes. Home office, gourmet, piscina e pomar!


Parque das Artes


  • Charmosa residência de alto padrão na melhor localização do Parque das Artes.
  • Próxima da área de lazer do condomínio e das portarias social e de serviços. 
  • São 380,69 m² de área construída em um terreno com leve aclive de 600m².
  • Casa sustentável, com muito conforto, segurança e espaço verde com lazer privativo para a toda a família.
  • ECOLOGICAMENTE CORRETA.
  • O Sistema de Energia Solar Fotovoltaica On Grid que reduz significativamente o custo de manutenção elétrica mensal da casa. Aquece todas as torneiras internas, chuveiros e piscina.
  • Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
  • São 3 pisos com ambientes amplos.
  • Imóvel repleto de armários planejados de primeira qualidade.
  • Portas e janelas em madeira e vidro.
  • Pisos porcelanato, granito, tacos assoalhados em madeira de lei.
  • Projeto de gesso e de iluminação com controles via wi-fi.
  • 4 Ar condicionados Samsung Windfree com controle Wi-Fi, sendo 2 Q e F.
  • Louças e metais de qualidade.
  • Lindo Jardim com paisagismo formado, gramado e frutíferas: Carambola, Jabuticabeira, Lichia, Pitanga, Figueira, Parreira, Maracujazeiro, Nêspera, entre outras.
  • Telhas de concreto.
  • 3 acessos: social, lazer e serviço.
  • Hall de entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada e vidro.
  • Lavabo espaçoso.
  • Escritório amplo com ar condicionado, repleto de estantes e armários.
  • Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.
  • Estar, TV, jantar com pé direito duplo, adega / bar.
  • Copa cozinha planejada espaçosa, repleta de armários planejados e gabinete, bancada em “U” com 2 cubas inox e fogão à gás.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia ampla fechada com tanque, armários, bancada e gabinetes.
  • Escada de concreto em balanço, com guarda corpo de vidro e metal.
  • Hall íntimo na parte superior com sala de estudos / home theater e armários.
  • 4 suítes com varandas e vista. Sendo 2 suítes master com closets. Ótimos armários planejados e ar condicionado por wi-fi. A 4ª suíte fica no sótão (3ª pavimento).
  • Banheiros das suítes com espelho e box de vidro, sendo as 2 master, com 2 cubas e hidro.
  • Total da casa são 7 Banheiros, sendo 05 com box de vidro e armários.
  • Piscina de alvenaria com aquecimento solar, iluminada, prainha, espaço adulto e infantil, ducha e solarium.
  • ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, fogão e forno a lenha, pia dupla, armários em alvenaria.
  • Dependência de serviço (suíte). 
  • Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
  • Depósito no sótão, ao lado da 4ª suíte
  • Aquecimento Solar Fotovoltaico On Grid com suporte elétrico e gás.
  • 3 sistemas independentes: 1- Que serve a residência com boiler. 2- Que serve a piscina. 3- Que devolve energia para a rede com produção de energia Fotovoltaica On Grid.




  • Condomínio de casas de alto padrão, muito arborizado e tranquilo.
  • Ótimo sistema de segurança privada armada, com portaria e ronda 24h.
  • Ampla área de lazer com campo de futebol gramado, quadra de tênis, beach tennis, quadra poliesportiva, quiosque gourmet com churrasqueira, playgroud e lindo lago com bosque, cercado por exuberante vegetação.
  • Grande área de preservação (APP) no miolo do condomínio.
  • Localizado na porção Oeste da Granja Viana, já dentro do município de Embú das Artes.
  • Acesso pela Estrada do Capuáva - retorno do Km 26 da Rod. Raposo Tavares e saída alternativa por Embu/Rodoanel.


AGENDE SUA VISITA !!!



Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Embu das Artes - SP
Região
Embu das Artes
Bairro
Jardim Indaiá
Lavabos
1
Área construída
380,69 m² R$ 4.990,94/m²
Área privativa
600,00 m²
Área total
600,00 m²


Área de serviço
Entrada lateral
Lavabo
Sala de jantar
Closet
Cozinha
Lavanderia
Sala de TV
Varanda
Sala de estar
Ar condicionado
Armário de cozinha
Armário embutido
Fechadura biométrica
Portão eletrônico
Hidromassagem
Piso frio
Piso laminado
Piso de madeira
Jardim
Quintal
Piscina
Churrasqueira

Mapa

Corretor responsável

ALAFIA CLASS BROKERS

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